Casa Fundo Rauquen, Pencahue

Precio de venta

$370.000.000

Pesos Chilenos
Código: 1167127

Detalles del inmueble

  • País: Chile
  • Estado: Maule
  • Ciudad: Talca
  • Código: 1167127
  • Estado: Usado
  • Superficie Construida: 310 m2
  • Superficie Terreno: 9000 m²
  • Alcobas: 0
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional

Propiedad: Excelente casa en un gran terreno, emplazada en los Lotes B y G1 de las Hijuelas Segunda y Tercera del Fundo Rauquén y Fundo Caupolicán en Pencahue, con una superficie total de 9.000 m2. Ideal para personas que les gusta la vida mas cerca de la naturaleza.

Vivienda: Es una vivienda estructurada en albañilería reforzada, en un piso, de diseño exclusivo y adecuado programa en disposición aislada. Entre sus terminaciones generales podemos destacar que posee pisos de cerámica, madera flotante y nativa de mañío, muros interiormente estucados y pintados y revestidos con cerámica en sectores húmedos y exteriormente con estuco y pintura, cielos de vulcanita enyesada y pintada y en sectores con madera nativa de mañío y vigas de roble, puertas y ventanas de madera de raulí, Closets de Melamina y muebles de cocina de base y mural, estanque de gas, calefacción central con caldera a petróleo con radiadores murales, techumbre madera y cubierta de teja de arcilla. Programa: Hall de acceso, Living, Comedor, Escritorio, Cocina, Estar familiar, Estar, 3 Dormitorios, Baño, Dormitorio en Suite con Walking Closet y Baño, Terrazas y Estacionamiento  Cubierto para 3 Vehículos. Superficie: 247,43 m².

Anexo Vivienda: Se trata de una edificación de estructura mixta de albañilería reforzada y madera, en un piso, destinada a area de servicio y lavadero, actualmente utilizada como bodega. Entre sus terminaciones generales podemos destacar que posee pisos de cerámica y madera flotante, muros interiormente estucados y pintados y revestidos con cerámica en sectores húmedos y exteriormente con estuco y pintura,  cielos de volcanita enyesada y pintada, puertas de tablero y ventanas de aluminio, techumbre madera y cubierta de teja. Programa: Dormitorio y Baño de Servicio, Bodega y Lavadero. Superficie: 19,09 m².

Quincho: Se trata de una edificación estructurada en albañilería reforzada, en un piso, de diseño exclusivo en disposición aislada. Entre sus terminaciones generales podemos destacar que posee pisos de baldosa cerámica, muros interior y exteriormente con albañileria a la vista, cielos de madera machihembrada con pendiente y polines impregnados, puertas y ventanas de madera de raulí, techumbre madera y cubierta de Teja de Arcilla, ademas posee una terraza exterior con piso de pastelones y cubierta con madera rústica amarrada por vigas de roble sobre pilares de albañileria reforzada. Programa: Quincho. Superficie: 43,56 m².

Pesebreras: Se trata de una edificación estructurada en madera en su 100% sobre radier afinado, en un piso, de diseño exclusivo en disposición aislada, con pintura exterior, techumbre de madera y cubierta de zinc. Consta de tres pesebreas, amplios comedores y bebederos automáticos. Ademas de un amplio espacio para guardar aperos y alimentos. Programa: Pesebreras. Superficie: 64,80 m².

Obras Complementarias:

La propiedad cuenta con las siguientes obras complementarias: Terrazas perimetrales descubiertas, Jardines con riego automático, Piscina  equipada con pavimentos perimetrales en fulget, Medianeros de polín con malla y Cerco Vivo, Portones metalicos de acceso a la Vivienda y a las Caballerizas,  Citófono, Portero eléctrico, accesos ripiados y cierro exterior con portón metálico con pilares y muros de albañilería reforzada.

 

Ubicación y accesos

Se ubica en el sector rural oriente de Pencahue, en una zona de carácter agro residencial, a 9.0 km. de Talca, sector constituido en general por parcelas de agrado con viviendas de buena calidad.

El acceo es por la ruta K-60 que una Talca con Pencahue.

 

Dotación de aguas

Agua potable, pozo para el riego tecnificado de parte del jardín y agua del Canal Pencahue, para riego del potrero de los caballos y el jardín.

 

Uso actual

Habitada por sus dueños.

 

Infraestructura

Casa, Quincho, Pesebreras, energía eléctrica, agua potable, agua de pozo, acciones canal, piscina.

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Nombre: Claudia Andrea Carrión Burgos

Teléfono Móvil: +56996430770


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